区が主催して行った「荒川区分譲マンションセミナー」に昨日、参加してきました。（９月１１日のブログ記事参照）。これは区内に林立するマンションの自治管理組織である管理組合の役員を対象としたもので、昨年も２回シリーズで行われています。小坂は住んでいるマンションの理事長をしていますので、他の管理組合との情報交換もできればと願って参加しました。３４の管理組合から４７名が参加。
第一部は「ルール違反者への具体的な対処法」のテーマで２名のマンション管理士の方から具体的な事例を交えて話をしていただきました。どこのマンションでも発生しそうな問題についての話で、知らなかったことも多くとても参考になりました。
例えば、マンション管理組合の役員を遠隔地在住、健康上の理由で受けられない方と受けている方の不公平を是正するための課金（受けない方へ）や管理費滞納への具体的な対処などなど。
第二部は下記の写真のように、各マンションの役員やマンション管理士で４つのグループに分かれて意見交換をしました。
・管理体制のトラブル（小坂はこちらに参加）
・日常生活のトラブル
・建物・設備の維持管理
・財務関係
それぞれのマンションの管理組合は横の繋がりが薄いため、区が仲立ちとなって連携を強める目的に、今後「荒川区マンション管理組合交流会」といった形で組織化する方向で区は動いています。１０月１日からはマンション管理組合への管理士無料派遣を荒川区でも開始します。
極めて有意義な取り組みであり、私も議員としてマンションの理事長としても、大いに推進していければと考えています。現に、当日の意見交換の皆様の熱意は素晴らしく、あと１，２時間は欲しいといった雰囲気でした。次回も必ず参加しようと思っています。
マンション管理組合同士の連携を深めるべき、という方はこちらを押してください。
